5 Easy Facts About 桃園房屋二胎貸款 Described

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桃園融資公司房屋貸款的優缺點 目前市面上比較大型的融資公司有中租迪和、和潤企業、裕融企業等融資公司，都是我們比較常聽到且有股票上市櫃的公司，融資公司算是僅次於銀行的貸款管道，針對房屋貸款來說融資公司的房屋貸款專案條件較為寬鬆，只要房屋有價值，基本上容易過件。然而缺點是利率通常比較銀行高。

地政機關抵押權設定完成後（最慢三個工作天），即可準備撥款。撥款前會先通知借款人相關地政機關設定費、規費、代書設定費用等，並取得借款人同意自動從借款金額中扣除。（借款人全程不需事先繳納任何費用)

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二胎房貸意思是以名下已有貸款的房屋作為抵押，利用同一間房屋的殘值作為抵押，向另一家銀行或民間貸款公司再次借款，這時債權人會被設定為債務清償的第二順位，因此又稱「二順位貸款」。由於二順位債權人很可能拿不回款項，多數銀行不願意受理二胎房貸，即便願意承作，審核也會比一胎嚴格，因此二胎大部分會找民間申辦。

二順位房貸定義為房屋已經有第一順位的貸款，但是因為資金需求，再將房子向另一間機構進行第二順位的房屋抵押貸款。房價高漲，很多人即便辦了第一順位的房貸，就很難再有多餘的閒錢買車或做投資。買房子的頭期款、家電家具、裝潢…等，零零總總的費用幾乎就讓多數購屋族存款歸零，後續若有其他資金需求常會面臨周轉卡關的窘境。

新竹房價長年持穩發展，主要是新竹有高科技聚落的竹科園區，讓新竹地區就業人口的平均薪資甚至高於台北市。加上近年半導體產業發展興盛，帶動就業與當地房市發展。而新竹市發展多年，生活機能相當豐富，也讓房價跌不下來。

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民間二胎省去銀行繁複的信用調查流程，能提供更快的撥款速度。資料齊全，最快能在當日撥款。

找民間申貸可能會有遇到非法業者的風險，但並非所有民間貸款都是不肖業者，只要申貸前多留意，就能避免落入詐騙陷阱，申請民間二胎前要注意以下事項：

注意:合法的貸款公司在撥款前是不會跟你收取任何費用的。合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的也不需提供存摺培養進出記錄的。